В Свердловской области будет построен новый жилой малоэтажный комплекс экономкласса на 4000 жителей. Договоренность об этом была достигнута в ходе переговоров между Правительством Свердловской области и компанией-застройщиком ООО «УК Экодолье».
Планируется, что в результате появится жилая малоэтажная застройка в районе п. Горный Щит в пригороде Екатеринбурга: строительство одноэтажных домов и таунхаусов эконом-класса начнется весной следующего года.
Согласно проекту планировки территории, который в данный момент проходит процедуру публичных слушаний, на площади более 140 га будет возведено 1600 жилых домов для проживания 4 тыс. человек. Общая площадь жилых помещений составит почти на 133 тыс. кв. метров. Помимо строительства одноэтажных жилых домов и таунхаусов, на территории поселка предполагается строительство детского сада на 220 мест, школы на 300 учеников и несколько универсальных магазинов.
Прокладка инженерной инфраструктуры будет осуществляться за счет средств областного бюджета, таким образом, пропорционально затраченным средствам на строительство инженерных сетей, Правительству Свердловской области будет передан соответствующий объем жилья экономкласса.
Реализация данного проекта возложена на ООО «УК Экодолье», которая ведет аналогичные проекты в соседних регионах. Стоит отметить, что Правительство Свердловской области готово оказать содействие по включению проекта малоэтажной жилой застройки «Экодолье Екатеринбург», строительство инженерных сетей и социальной инфраструктуры в федеральные и областные целевые программы. На данный момент договор о реализации совместного проекта между Правительством Свердловской области и компанией-застройщиком проходит процедуру подписания.
По словам министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Сергея Федорова, часть построенного жилья будет продаваться по фиксированной цене, установленной Министерством регионального развития Российской Федерации. «Чтобы избежать махинаций и манипуляций с недорогим жильем, предполагается создание списка тех, кто будет приобретать построенное жилья целевым образом для нуждающихся в этом жилье, таким образом, мы обезвредим перекупщиков, спекулирующих на рынке недвижимости недорогим жильем. Пока не принято решение, кто именно войдет в этот список», – пояснил министр.
Стоит напомнить, что малоэатжная застройка экономкласса разочаровала крупных девелоперов, многие из которых начали менять свои концепции после того, как ряд уже реализующихся на Среднем Урале проектов столкнулся с трудностями. Единственный завершенный проект «Светлореченский» стал поселком- выставкой, а его застройщик обанкротился. Сроки сдачи первых домов в поселке «Южный» (реализует дочерняя структура «Корпорации развития Среднего Урала», инфраструктура также создается за счет бюджетных средств) регулярно переносится.
Источник: НЭП 08
