Екатеринбург стал лидером среди городов-миллионников России, без учета Москвы и Санкт-Петербурга, по предложению качественных офисов, сообщается в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
В сообщении поясняется, что в городе предлагается 520,47 тысячи квадратных метров качественных офисов, что составляет всего 3,6% от предложения офисов в Москве.
«Общий объем предложения офисов в российских городах-миллионниках сегодня составляет почти 2 миллиона квадратных метров, из них лишь чуть менее 500 тысяч квадратных метров можно отнести к классу А, а остальные относятся к классу В», – сообщается в отчете.
Консультанты полагают, что до конца 2014 года количество офисных площадей увеличится более чем на 20%, тогда как объем предложения в Классе А лишь на 15%.
Лидерами по объему офисных площадей Класса А являются Самара (133 тысячи квадратных метров) и Новосибирск (113,09 тысячи квадратных метров), отмечается в сообщении.
По данным экспертов, меньше всего качественных офисных площадей введено в Омске – 46,697 тысячи квадратных метров, при этом в городе вообще нет объектов класса А.
Самые высокие арендные ставки в классе А в регионах зафиксированы в Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Новосибирске и Нижнем Новгороде – в этих городах они достигают 600 долларов за квадратный метр в год (включая эксплуатационные расходы, без учета НДС), указывается в отчете.
В материалах добавляется, что самые низкие арендные ставки зафиксированы в Омске, Казани и Уфе – 140-440 долларов за квадратный метр в год.
Основным источником спроса на качественные офисные помещения в региональных городах являются крупные российские и международные компании, а также государственные организации, которые открывают здесь свои представительства, уточняется в исследовании.
Источник: РИА Новости
