Точечная застройка в Екатеринбурге может возобновиться. Об этом заявил новый министр строительства Свердловской области Сергей Федоров. По его мнению, необходимость строительства новых объектов в рамках существующей застройки продиктовано экономическими соображениями. Также министр отметил, что нет закона, запрещающего муниципалитету выставлять на аукцион участки, принадлежащие городу.
«Сегодня нами, Минстроем, выделены деньги для межевания внутридворового пространства и регистрации его как земли, принадлежащей конкретному дому. Но тогда жители этого дома будут вынуждены дополнительно платить за землю. Сегодня в застройке больших кварталов, как на Сиреневом бульваре, Амундсена и Бардина, внутри дворов находится муниципальная земля. Ее никто не размежевал, за нее никто не платит. Земля муниципальная, а там сегодня сети с избыточными мощностями тепла… Конечно, по проекту надо бы строить широкие дороги и большие зеленые дворы, но город сегодня экономически, в силу недостатка бюджета, не может вложиться в магистрали инженерных коммуникаций, чтобы выбраться за пределы границы населенного пункта и начать осваивать в рамках границы муниципального образования», – объяснил Сергей Федоров.
Строительное сообщество, которое не раз заявляло о дефиците обеспеченных инфраструктурой участков на аукционах, позицию властей в целом поддерживает. «Я считаю, что такого понятия, как точечная застройка, нет. А есть проявление коллективного эгоизма. Есть нормативы, в России они очень жесткие. Например, инсоляция. Даже если дома стоят окна в окна, норма инсоляции выдерживается – 2,5 часа в течение суток. Нельзя стоять всегда на стороне коллективного эгоизма. Я убежден, что уплотнительная застройка в ближайшее время останется, и она будет только украшать наш город», – сделал прогноз Сергей Лекомцев, координатор Национального объединения строителей по УрФО.
