В прошедшие выходные активность рынка недвижимости предсказуемо снизилась. Тенденция к замедлению темпов роста цен на жилье, которая сформировалась в последние недели, продолжилась.
Соответствующие данные публикует сегодня аналитический отдел Уральской палаты недвижимости. По данным УПН, на 30 апреля 2012 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составляла 66 857 рублей. За неделю цены в городе поднялись только 0,1%, а за последние четыре недели – на 0,6%. Тем не менее, с начала года динамика средней цены квадратного метра в Екатеринбурге составила 4,7 %.
При этом тенденция увеличения объема предложения на рынке жилья по-прежнему сохраняется. Темпы роста составляют сегодня около 1,3-1,4 % в неделю. С начала года количество выставляемых на продажу квартир выросло на 20%. Сегодня только в базе данных УПН через агентства недвижимости выставляется около 6600 лотов, тогда как в январе их было чуть более 5300. Таким образом, за это время у потенциальных приобретателей появилось около 1300 дополнительных «вариантов».
По данным УПН, в последнее время в Екатеринбурге существенно подорожали трехкомнатные квартиры. За последнюю неделю цены поднялись на 0,7% до отметки 64 266 руб./кв. м. Многокомнатные объекты (с четырьмя и более комнатами) подорожали на 0,5 % (68 063 руб./кв. м). Меньше всего изменились цены на «однушки» и «двушки» – рост не превысил 0,2%. Так, однокомнатные квартиры продаются в среднем за 74 502 руб./кв. м, «двушки» – по 66 388 руб./кв. м.
Источник: http://ekb.dkvartal.ru
