К такому выводу пришли аналитики Уральской палаты недвижимости. По данным УПН, тенденция к снижению наблюдается в сегменте вторичного жилья.
С начала года цены на рынке жилья в Екатеринбургне демонстрировали тенденцию к уверенному росту. Только за первый квартал средняя стоимость квадратного метра в городе выросла с 63 843 рублей до 66 772 рублей. На прошедшей неделе темпы роста цен на жилье стали показывать некоторую тенденцию к снижению, отмечают аналитики УПН.
Если в конце прошлого – начале текущего года они сохранялись в пределах 0,3% в неделю, то в апреле этот показатель снизился до 0,2 %. Причем в последнюю неделю фиксировалась даже отрицательная корректировка средних ценовых показателей, затронувшая большинство сегментов рынка.
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости на 23 апреля 2012 средняя стоимость квадратного метра жилья в Екатеринбурге составила 66 772 руб. Это на 0,7% выше, чем показатель, фиксировавшийся четыре недели назад, но на 0,2 % ниже уровня прошлой недели. С начала года динамика среднего показателя составила 4,6%.
В других территориальных сегментах за последнюю неделю также отмечалась отрицательная корректировка средних ценовых показателей. В Центре и районах четвертого пояса она была наибольшей – минус 0,5 %, в первом и втором поясах – минус 0,1 %. Положительный «вектор» наблюдался лишь в районах третьего пояса – +0,3 %.
Впрочем, аналитики констатируют, что в сравнении с данными конца марта изменение средних цен остается положительным. Наибольший его показатель отмечался как и прежде – на окраинах города. Здесь стоимость жилья за последние четыре недели выросла на 2,8 %, до уровня 47 689 руб./кв. м. Самая невысокая динамика отмечается в Центре. Тут цены выросли на 0,2%, что составило 86 158 руб./кв. м.
Источник: ekb.dkvartal.ru
