Высший арбитражный суд создал прецедент, способный затруднить ипотечное кредитование
Высший арбитражный суд (ВАС) создал прецедент, способный затруднить ипотечное кредитование, признав незаконным требование ОАО «Амурское ипотечное агентство» к ипотечным заемщикам обязательно страховать свою жизнь и трудоспособность для получения ипотечного кредита.
Ранее Роспотребнадзор оштрафовал Амурское ипотечное агентство на 10 тыс. руб. за предъявление требований к ипотечным заемщикам страховать жизнь и трудоспособность. Кредитная организация оспорила штрафные санкции в суде, однако проиграла в трех инстанциях. Коллегия из трех судей ВАС, 25 января 2008 года, отказалась передать дело ипотечного агентства в президиум для пересмотра, тем самым, вынеся по нему окончательное определение и создав судебный прецедент для аналогичных случаев.
На самом деле практика обязательного комплексного страхования жизни и трудоспособности заемщиков, титула и самого объекта недвижимости при выдаче ипотечных кредитов является повсеместной. Отсутствие же страховки, существенно снижает ликвидность ипотечных портфелей банков.
Источник:
