В последние недели одной из основных тенденций вторичного рынка жилья стал рост объема предложения. Количество выставляемых на продажу в базе данных Уральской палаты недвижимости квартир за последние шесть недель увеличилось на 9,5%, или на 500 объектов.
«Учитывая то, что сегодня отмечается активизация продавцов, не исключено, что в ближайшее время рынок продолжит постепенно пополняться новыми объектами. Стоит отметить, что первичный рынок жилья при этом находится в состоянии дефицита. На отдельных локальных территориях выбор новостроек у покупателей отсутствует, и они вынуждены искать альтернативы на вторичном рынке. Ощущается недостаток как общего числа новых жилых проектов, так и их качественного разнообразия», – заявили в УПН.
Сроки экспозиции объектов на вторичном рынке, которые резко выросли в период новогодних каникул, сегодня начинают возвращаться к декабрьскому уровню. Если в начале января они составляли около 4–4,5 месяца, то сейчас не превышают 3.
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости на 20 февраля 2012 г., средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 65,25 тыс. рублей. За четыре недели этот показатель вырос на 1,2%.
Сильнее всего подорожали квартиры в районах четвертого пояса, где стоимость квартир выросла на 3%. В районах второго и третьего поясов показатель динамики был чуть ниже. Здесь рост составил 2,7–2,8%. В первом поясе изменения еще менее значительные – цены выросли на 1%.
Источник: УрБК
