В Екатеринбурге и Свердловской области будет поставлен рекорд по количеству совершенных ипотечных сделок. За 10 месяцев 2011 года выдано 15 000 кредитов, столько же, сколько за весь докризисный 2008 год. «Статистика приводится за 10 месяцев 2011 года, за оставшиеся два месяца банки проведут 2000 сделок по ипотеке», – заявил Евгений Болотин, заместитель председателя Уральского банковского союза.
При этом средний размер ипотечного кредита стал меньше. Так, в 2008 году на одного заемщика приходился 1,6 млн рублей, в этом году – 1,3 млн руб.
По прогнозам эксперта, в 2012 году количество выданных кредитов увеличится не более чем на 10%. «Объем ипотечных сделок напрямую зависит от того, насколько быстро строители смогут восполнить тот недостаток квартир первичного рынка, который произошел из-за спада 2008 года – начала 2009 года», – сказал Е.Болотин.
Эксперт также отметил, что срок поиска квартиры заемщиком, когда кредит уже одобрен, значительно увеличился – до двух месяцев. В прошлом году квартира подбиралась за неделю. В некоторых случаях это приводит к тому, что выданной банком суммы заемщику не хватает для приобретения жилья. Впрочем, по мнению экспертов Уральской палаты недвижимости, это свидетельствует, скорее, об увеличении активности участников рынка недвижимости.
https://www.metrtv.ru/
