По данным исследования «Глобальный индекс цен на жилую недвижимость» проведенного компанией Knight Frank по итогам третьего квартала 2011 года, Россия заняла второе место по темпам падения стоимости жилья. За год (с третьего квартала 2010 года) цены на квартиры в России в среднем снизились на 10,7%.
Исследователи отмечают: самое заметное снижение цен произошло в Сочи, Липецке и Туле. При этом курортный город, который считается одним из интересных для инвесторов в связи с приближением Олимпиады–2014, показал наибольший спад. Средняя цена квадратного метра в ноябре снизилась на 3,8% и теперь едва не дотягивает до 58 тысяч рублей. Тенденция к удешевлению была отмечена и в сентябре, когда квадратный метр потерял 3,3% от стоимости.
Однако не во всех российских городах был зафиксирован спад цен на жилье. Например, в прошлом месяце Казань, Омск и Екатеринбург оказались в числе лидеров по росту цен.
В отчете говорится, что среднерыночный рост цен на жилую недвижимость в мире за 12 месяцев составил всего 1,5%. В течение третьего квартала 2011 года стоимость жилья упала в 54% стран.
Всего в исследовании, основанном на официальной государственной статистике, рассматривались рынки недвижимости 51 страны мира. В индексе учитывались все ценовые сегменты. Эксперты не привязывали данные рейтинга к определенной валюте, а рассматривали только динамику цен.
Больше всего за год подешевело жилье в Ирландии (–14,3%). На третьей позиции расположилась Украина, где падение цен составило 8,4%. Четвертую строчку занял Кипр (–6,6%), пятую – Болгария (-6,1%).
