Стоимость жилья в Китае может снизиться на 30%

«Падение стоимости жилой недвижимости в городах меньшего размера в следующем году может составить от 5% до 15%, – заявляет аналитик Daiwa Дэнни Бао, – а уровень продаж на национальном рынке жилья в целом опустится на 10%».

 

Стоит отметить, что число сделок с недвижимостью в крупнейших городах Китая сократилось в последние месяцы до опасно низких отметок, что обеспокоило банки и регуляторов банковского сектора, пишет Financial Times.

 

Согласно поступившим в распоряжение FT материалам Комиссии по регулированию банковской деятельности Китая, регуляторы еще в апреле потребовали от китайских банков оценить последствия сокращения количества сделок на рынке недвижимости на 30% и падения цен на 50%.

 

Китай провел своеобразные стресс-тесты, призванные оценить устойчивость финансовой системы страны. Однако комиссия отказалась публиковать результаты тестов или как-либо их комментировать. Власти КНР вот уже два года пытаются сдержать резкий рост цен на жилье и коммерческую недвижимость, однако последнее время опасения все чаще связаны с ожидаемым обвалом на рынке жилья, который будет иметь существенные неблагоприятные последствия для мировой экономики. В 2010 году жилое и нежилое строительство составило 13% ВВП страны.

 

В октябре количество сделок с недвижимостью в 15 самых больших городах Китая сократилось на 39% по сравнению с тем же месяцем 2010 года. В целом по стране темпы снижения числа сделок ускорились в минувшем месяце до 11,6% с 7% в сентябре.