В Екатеринбурге возник ажиотаж на новостройки
В Екатеринбург возник ажиотажный спрос на новостройки. По словам участников рынка, спрос на недвижимость на первичном рынке начал расти несколько месяцев назад.
Однако озвученная руководством Министерства регионального развития РФ инициатива по отмене долевого строительства, привела к активизации покупателя. «Квартиры в новостройках стали пользоваться большим спросом в связи с отменой ФЗ-214 «О долевом участии». Как только это было озвучено люди стали активно интересоваться новостройками и спрос вырос даже на объекты, которые были недавно «разморожены». Заявление вызвало резонанс на рынке», – заявила директор департамента реализации новостроек центра недвижимости МАН Наталья Рогожникова. По словам эксперта уже сейчас риэлторы ощущают дефицит предложения в новостройках и прогнозируют, что после Нового года ситуация еще больше осложнится.
Она отмечает также, что повышенный спрос на новостройки рынок начал регулировать высокой ценой. По некоторым объектам стоимость квадратного метра выросла с 40 тыс рублей до 50 тыс рублей. По прогнозам эксперта в 2011 году цены на первичном рынке сравняются со стоимостью объектов вторичного рынка. «Такое было на рынке в 2007 году в период строительного бума, когда на рынке был очень высокий спрос и цены очень быстро росли», – отмечает Рогожникова.
Напомним, проект об отмене закона «О долевом строительстве» был анонсирован представителем Минрегиона в конце ноября. Директор жилищного департамента ведомства Станислав Придвижкин сообщил что данное решение связано с намерением государства защитить частных дольщиков, страдающих в случаях возникновения дефолтных ситуаций по каким-то конкретным проектам у застройщиков.
Источник:
