Роспотребнадзор запретил СКБ-банку обижать заемщиков
Факт нарушения прав заемщиков со стороны СКБ-банка, выявленным управлением Роспотребнадзора по Свердловской области, доказал Арбитражный суд Свердловской области. Он рассмотрел дело по иску СКБ-банка, который настаивал на незаконности выданного ему предписания с требованием прекратить нарушать права заемщиков и привести условия кредитного договора в соответствие с российским законодательством.
Как сообщили в пресс-службе надзорного органа, предписание было направлено банку после проверки, которую сотрудники Роспотребнадзора провели после жалобы жительницы Екатеринбурга. По словам женщины, она взяла в СКБ-банке ипотечный кредит для покупки квартиры. При заключении договора его условия и процентная ставка показались женщине вполне приемлемыми. Однако уже после того, как деньги были получены, квартира куплена и зарегистрирована, банк решил изменить условия договора и поднять процентную ставку на 4,5 %. Причем, как оказалось, такие действия были изначально предусмотрены договором. Там упоминалось, что установленная в момент заключения договора процентная ставка действует только до момента государственной регистрации права собственности на квартиру. Далее заемщик должен платить по кредиту из расчета ставки, действующей по некой установленной банком внутренней программе ипотечного кредитования. И, несмотря на то, что после оформления собственности на квартиру риски банка снижаются, финансовая организация отнюдь не уменьшает процентную ставку, а, наоборот, увеличивает ее.
Новые условия показались клиентке невыгодными, но квартира была уже куплена, и она подписала предложенное банком дополнительное соглашение. После этого женщина обратилась в управление Роспотребнадзора по Свердловской области. Проведенная проверка показала, что в договоре действительно содержались условия, ущемляющие права заемщика. Среди них была не только возможность одностороннего увеличения ставки. При выдаче займа клиент должен был заплатить банку большую комиссию «за выдачу кредита». Он также должен был застраховать свою жизнь в указанной банком страховой компании. Кроме того, документ предусматривал возможность списания денег на оплату кредита со счетов клиента в других банках, если он не сможет заплатить за него сам.
Как заявили в Роспотребнадзоре, это уже второй случай судебного разбирательства свердловского Роспотребнадзора и СКБ-банка по поводу установленных финансовой организацией условий ипотечного кредитования. В конце прошлого года надзорный орган уже направлял банку предписание с требованием изменить типовые договоры с заемщиками и убрать оттуда все условия, ущемляющие их права. Законность требований Роспотребнадзора позднее была доказана в суде.
Источник:
