Представители саморегулируемых строительных организаций Свердловской области обратились с открытым письмом к председателю правительства региона Анатолию Гредину. В нем они, в частности, просят пересмотреть порядок вступления в силу новых Нормативов градостроительного проектирования Свердловской области. По мнению строителей, чей опыт работы на рынке составляет не один десяток лет, торопливость в данном вопросе может привести к тому, что реализация многих проектов либо значительно затруднится, либо станет просто невозможной.
«В своем письме мы постарались изложить проблему так, как мы ее видим. Применение новых нормативов практически приостановит деятельность по реализации многих проектов, поскольку по многим позициям серьезно ужесточаются действующие федеральные и муниципальные нормы,— отметил в беседе с JustMedia исполнительный директор НП «СРО «Гильдия Строителей Урала» Вячеслав Трапезников.— В частности, придется сильно пересмотреть планы по строительству Академического. То же касается и метрополитена. А еще возникнут проблемы со строительством социального жилья. Если раньше можно было строить социальные дома без подземных парковок, то теперь, по новым нормативам, это условия стало обязательным. Таких примеров можно привести массу. Естественно, что это вызывает серьезное беспокойство у строителей. Новые нормативы, безусловно, нужны и даже необходимы, но порядок вступления их в силу нас не устраивает. Поэтому мы настаиваем на неком переходном периоде. Под письмом подписались все десять СРО, работающих на уральском рынке, и мы рассчитываем на то, что нас услышат»
Текст открытого письма:
«Уважаемый Анатолий Леонидович!
Постановлением Правительства Свердловской области от 15 марта 2010 г. № 380-ПП утверждены Нормативы градостроительного проектирования Свердловской области. Данный документ носит комплексный характер и оказывает существенное влияние на проекты капитального строительства на территории региона, так как по многим позициям серьезно ужесточает действующие федеральные и муниципальные нормы.
Ознакомившись с Нормативами, мы, от лица профессионального сообщества, выражаем свою озабоченность тем фактом, что начало их применения и вступление в силу приведет к серьезным затруднениям в реализации, проектировании и прохождении экспертизы проектов, подготовка документации по которым началась от года до пяти лет назад. Для проектов, которые в настоящее время проходят госэкспертизу, данные Нормативы фактически станут «шоковой терапией», то есть причиной начинать работу с самого начала. Одномоментное введение Нормативов в силу приведет к уменьшению объемов и срыву сроков разработки, утверждения документации и строительства жилых, социальных и транспортных объектов как частной, так и бюджетной сферы.
Мы убеждены, что введение в силу столь широкого по содержанию документа должно носить поэтапный характер, что позволило бы застройщикам и бюджетам всех уровней завершить работу над ранее начатыми проектами.
Считаем целесообразным дополнить Постановление Правительства № 380 от 15 марта 2010 года пунктом 3.1 следующего содержания: «Установить, что указанные Нормативы градостроительного проектирования Свердловской области не применяются к объектам капитального строительства, ГПЗУ на которые выданы уполномоченными органами архитектуры ранее 01 июля 2011 года».
Второй задачей данного (до 01 июля 2011 г.) переходного периода может стать обсуждение с участием профессионального сообщества и авторского коллектива дополнений к Нормативам, которые наряду с решением задачи обеспечения комфортных условий проживания граждан, также были бы нацелены и на возможность возведения массового доступного и социального жилья не обремененного излишними требованиями и ограничениями.
Нижеподписавшиеся члены Совета Строительного Комплекса Екатеринбурга в количестве десяти СРО строителей, изыскателей и проектировщиков, расположенных на территории Свердловской области».
Источник:
