Упрощение госрегулирования строительства удешевит квадратный метр. Мнение экспертов
Документ отменяет дополнительную плату за подключение к электросетям.
Введение в действие разработанного в Москве плана упрощения госрегулирования в сфере строительства и связанных с ним земельно-имущественных отношений поспособствует снижению цен на жилье. Документ предоставит строителям большие возможности в выборе места для застройки.
Документ, о котором сообщила газета «Ведомости», предусматривает введение отмену деления земель на категории, упрощение получение разрешений на стройку, разрешение застройщикам вести предварительные работы на участке до получения официального разрешения на строительство, запрет коммунальщикам и энергетикам брать дополнительную плату кроме установленного в договоре тарифа за подключение к электросетям. В частности в плане говорить о том, что налог на неиспользуемую государственными и муниципальными учреждениями землю будет расти.
В Союзе строителей Свердловской области к предлагаемым мерам отнеслись положительно, отметив, что с введением данной меры количество земли на рынке увеличиться. «Необходимо и для земель, находящихся в частной собственности, ввести механизм регулирования. Цена на землю постоянно растет и некоторые покупают ее с целью дальнейшей перепродажи. Земля не используется. Нужно установить сроки, после истечения которых, земля у таких собственников будет отчуждаться. Описанные в плане меры помогут увеличить количество предложений участков под застройку на рынке», - говорит заместитель директора Союза строителей Свердловской области Анатолий Васильев.
Эксперт также считает, что запрет брать дополнительную плату за подключение к электросетям снизит стоимость квадратного метра жилья. Сейчас от 20 до 40% в стоимости квадратного метра составляет плата за подключение к сетям.
Источник:
