Должники по ЖКХ пока останутся собственниками жилья
О том, что с 2025 года управляющие компании через суд могут инициировать изъятие жилья у должников по ЖКХ, различные СМИ рассказали, ссылаясь на комментарий некоего общественного деятеля Дмитрия Бондаря, который дал интервью Газета.ру. В статье Бондарь назван экспертом по ЖКХ. Поводом для разговора с изданием стала дата введения цифровых платформ для ускоренного взыскания долгов за коммунальные услуги якобы с 1 февраля 2025 года.
Какие именно платформы имеются ввиду, автор статьи не пояснил. Но если речь шла о пилотном проекте, в котором объединят ГИС ЖКХ и Госуслуги, то ее старт намечен на 1 марта 2025 года. А с 1 февраля 2025 года начали действовать другие правила. В частности, управляющие компании могут взыскивать долги по ЖКХ в упрощенном порядке, без обращения в судебные инстанции. Но для этого не нужно использовать цифровые платформы, которых еще нет, а необходимо обратиться к нотариусу за получением исполнительной надписи.
В своем комментарии общественный деятель Бондарь утверждает, что игнорирование платежей за жилищно-коммунальные услуги в 2025 году может привести к серьезным последствиям, вплоть до потери жилья. Автор статьи развивает мысль своего источника, пугая читателя возможной продажей квартиры с торгов при долге по ЖКХ в 200-300 тысяч рублей, который может быстро образоваться в связи с начислением пени по высокой ключевой ставке.
Однако в России не было еще ни одного судебного прецедента, когда бы за долг ЖКХ изымали квартиру, тем более ипотечную. Кроме того, приставам в отношении должников по ЖКХ дозволено действовать другими методами – накладывать ограничения на имущество.
