Глава Екатеринбурга Алексей Орлов подписал о комплексном развитии территории (КРТ) напротив Михайловского кладбища в районе переулка Шадринского и улицы Блюхера. Участок имеет площадь 9039 кв. м. Сегодня на нём располагаются четыре малоэтажных дома 1950-х годов и два бомбоубежища. Дома предполагаются к сносу, что касается убежищ, то по ним вопрос пока не решён. Возможно власти их разрешат снести, но может и потребуют построить аналогичные сооружения в другом месте.
Прицепом к описанному участку в рамках того же постановления идёт площадка 3658 кв. м на пересечении Базового переулка и Сибирского тракта. Здесь есть дом 1962 года (по адресу: Сибирский тракт, 22). Ранее начальник городского департамента архитектуры Руслан Габдрахманов говорил, что по программе КРТ на этой площадке будет построен сквер.
То есть застройщик выигравший аукцион на реновацию участка по ул. Блюхера, должен будет за свой счёт расселить не только дома на месте которых будет строить новое жильё, но дом по Сибирскому тракту и на его месте обустроить сквер. Но и это ещё не всё — на участке по ул. Блюхера надо будет, также за свой счёт построить теннисный корт, а потом передать его в собственность города.
Впрочем, если разобраться, то условия не такие уж кабальные. Даже наоборот. По постановлению мэра, максимальный показатель плотности застройки в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, составляет 57 тыс. кв. м на гектар. То есть на территории 1,27 гектара (суммарная площадь двух участков) можно построить 72,4 тыс кв. м жилья. Причём всё оно будет построено в более интересном в плане локации квартале на Блюхера (ведь на Сибирском тракте можно построить только сквер). С точки зрения застройщика расклад не так уж плох.
Итак, администрация Екатеринбурга приняла постановление о комплексном развитии этих участков, теперь жителям домов, расположенных на участках под КРТ, необходимо принять решение об участии или не участии в программе КРТ.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
