Весь Екатеринбург уже знает, что ЖК Куйбышева, 100 построен и уже встречает первых новоселов. Возведенный в тихом центре, новый жилой комплекс заметно выделяется свежим дизайном фасадов и современным подходом к организации пространства. Но покупают квартиры в этом комплексе не только из-за цвета стен. Что же на самом деле видят покупатели в ЖК Куйбышева, 100?
ЖК Куйбышева, 100 располагается недалеко от Шарташского рынка, места свежего мяса и овощей. Но стоит проехать рынок, как улица Куйбышева становится камерной, свободной от посторонних и очень удобной для выезда на более оживленные градообразующие улицы. Например, Сибирский тракт.
Новый комплекс – вещь в себе. Он имеет собственные коммерческие площади – самую большую из них займет сетевой магазин. Уже работает небольшое кафе.
Въезд в подземный паркинг через автоматический шлагбаум под наблюдением видеокамер. Двор поднят на стилобат и закрыт со всех сторон ограждением. А если присмотреться к фасадам, то можно заметить, что каждая квартира имеет свой собственный короб для кондиционера. И удобно, и дизайн.
ПРО ПОДЪЕЗДЫ
Во двор можно попасть можно через автоматические ворота на машине, чтобы разгрузиться у подъезда, или пешком через автоматическую калитку. Управляющая компания уже в трудах. Ее офис на первом этаже, т.е. сотрудникам буквально в витражные окна видно, нужно убирать снег или нет.
ЖК Куйбышева, 100 заявлен как комплекс комфорт-класса. И поэтому дом обязан иметь максимум функциональных и эстетических зон. И вот, пожалуйста, первый пример - вход оснащен витражным остеклением, с улицы можно видеть даже зону лифтов.
Отделанный керамогранитом, теплый тамбур предоставит посетителю панель вызова, к слову, не лишенную изящества. Дома комфорт-класса характеризуются детальным подходом к зонированию мест общего пользования.
ЖК Куйбышева, 100 – пример разумного подхода к полезному зонированию. Предложенный вариант распределения площадей максимально практичен в эксплуатации. При входе – санузел и лапомойка. А за его стеной…
…колясочная. И все это в обрамлении керамогранита пастельных тонов и зеленого дизайн-акцента. Пропуск в колясочную через магнитный замок, тот же самый, что и для входа в подъезд. А вот санузел открыт всегда. Мало ли что может приключиться.
Во втором доме колясочная вынесена в тамбур, но доступ в нее все равно только по магнитному ключу. Ожидается, что в холлы скоро подвезут удобные диванчики для ожидания и еще будут монтировать воздушные почтовые модули. Но ведь и новоселье только началось.
ПРО ЛИФТЫ
В новом доме в первое время самую большую нагрузку испытывают лифты. Раньше в лифтах устанавливали деревянные короба, чтобы защитить кабину от вандальных действий, типа царапин или наклейки объявлений об услугах всевозможных мастеров.
Застройщик ЖК Куйбышева, 100 пошел иным путем. В качестве защитного материала была выбрана прочная ткань для билбордов с мягкой подложкой. Выглядит такая защита очень стильно. И никакие бумажные объявления на ней не держатся.
Что касается марки лифта, то это Delfar, неприхотливый, с большой вместимостью, хорошей скоростью спуска-подъема, а также возможностью беспроблемной покупки запчастей. Лифты также оснащены камерами видеонаблюдения и функцией спуска в подземный паркинг.
ПРО ПАРКИНГ
Про паркинг в ЖК Ку йбышева,100 необходимо упомянуть особо. Он состоит из двух частей: условно для первого и второго дома. Всего машиномест 143. Паркинг имеет очень информативную навигацию. Парковочные места имеют площадь больше 15 м2 и оборудованы ограждениями – стену или соседний автомобиль случайно задеть невозможно. Но главное…
…на полу наливной полимер – не пылит, легко чистится и при необходимости ремонтируется.
В паркинге также расположен специальный отсек для кладовых. Стены кирпичные, простенки бетонные, сверху металлическая сетка. Каждая дверь закрывается на ключ.
Оптимальная форма хранения крупногабаритных вещей в кладовых – вертикальная.
ПРО ДВОР
Попасть во двор не так уж и просто. Двор расположен над паркингом. А поскольку рельеф местности неровный, то двор находится выше уровня улиц примерно на этаж.
Осенью во дворе были высажены и цветущие кусты, и елка для новогодних праздников. Но растения еще толком не успели прижиться и войдут в полный рост только весной. В теплое время на газонах посадят стильные злаковые, ароматные сухостои и карликовые хвойники. Тогда проявятся во всем задуманном объеме и work-зоны, и игровые площадки, и зоны отдыха.
Но, кажется, что цвета во дворе достаточно. Детский городок застройщик заказал не из пластика, а из дерева. Зимой к фигурам не прилипают варежки, летом дерево не нагревается под солнцем. И в целом палитра цвета молодой сосны добавляет настроения даже в пасмурный день.
ПРО ЭТАЖИ
В ЖК Куйбышева, 100 (можно предсказать со 100%-ой уверенностью) будут жить семьи с детьми, поскольку форматы квартир довольно крупные. Студии имеются, но их мало и они, можно сказать, «семейные», если судить по планировкам и площадям.
Дизайн дверей – в едином стиле. Это хорошие двери, мощные, с несколькими замками и качественными уплотнителями.
А еще каждая дверь по умолчанию имеет зеркало во всю длину. Удобно, чтобы бросить придирчивый взгляд на собственный look перед выходом.
Система поквартирного учета смонтирована в специальном закрытом помещении. Такое спецпомещение имеется на каждом этаже.
Автоматика сама собирает данные и передает их дистанционно в управляющую компанию. В доме работает система отопления, и даже в коридоре около лифта довольно тепло, а в квартирах комфортно.
ПРО КВАРТИРЫ
Лучшие виды всегда были с верхних этажей. Вот что увидят новоселы, купившие квартиры на 19 этаже комплекса. Уктусский лесопарк, технопарк Деловой квартал, правее – городской парк Маяковского.
А вот в такой доступности школа. Буквально под ногами. Это обычная средняя школа под номером 7. Но если родители считают, что платное образование лучше, то в соседнем квартале желающих ждет частная школа «Корифей».
Квартиры в комплексе сдаются с отделкой «под чистовую». Стены оштукатурены, на полу армированная стяжка. Между полом и стенами имеется зазор. Функционал зазора в стяжке преимущественно компенсационный, т.е. он обеспечивает независимое движение стяжки при осадке дома. Это делается для сохранения напольного покрытия, когда дом первые несколько лет приспосабливается к грунту.
Кроме того, когда пол и стены работают независимо друг от друга, в квартире гораздо тише. Ведь зазор – естественное препятствие, которое не допускает распространения вибрации от шагов, прыжков и других бытовых шумов.
В санузлах установлен санфаянс, который необходим на время ремонта квартиры. А затем, по желанию хозяев, его легко демонтировать. К слову, у застройщика можно заказать услугу «ремонт санузла под ключ». Впрочем, даже такой простой по дизайну, он может служить еще годы.
Планировки ЖК Куйбышева, 100 заслуживают отдельной похвалы. Они реально продуманы профессионалами. Понятные объемы и площади комнат. Есть много мест для хранения. И даже в таком черновом варианте квартира кажется удобной, эргономичной.
Гостиные выведены в евроформате, т.е. объединены с кухнями. Для кухни выполнены глубокие ниши, чтобы можно было разместить много модулей и обеденный стол.
А еще в многокомнатных квартирах есть такой интересный вариант как спальня с теплой лоджией. Теплую лоджию обычно используют как мини-спортзал или кабинет. Однако для фантазии здесь нет ограничений.
Небанальная мелочь. Трубка для домофона не белая, а серая. Не такая, как у других.
ЖК Куйбышева, 100 сегодня уже открыт всем своим покупателям и их помощникам по ремонту квартир. Все готово, чтобы принимать большое число посетителей. Обеспечен не только комфорт для приемки квартир и привоза строительных материалов, но и меры дисциплины и безопасности. ЖК Куйбышева, 100 – везите мебель по этому адресу.
Сайт:
Реклама ИНН 6674113932 ООО СЗ "ПРЕМЬЕРСТРОЙ" erid 2SDnjcEkhzL
Проектная декларация на наш.дом.рф
