УГМК и Мастерская генплана работают над проектом жилой застройки территории Уралмашзавода

«Это большой знаковый проект, практически 100 га. Мы подбираем оптимальную ширину улиц, чтобы они действительно стали комфортными, закладываем кварталы площадью примерно 2,5 га, чтобы людям было удобно ходить из квартала в квартал», – приводит слова гендиректора компании Евгения Мордовина «Деловой квартал».

 

 

Договор купли-продажи земельного участка площадью 94,28 гектара «УГМК-Застройщик» и УЗТМ подписали в апреле 2024 года. Эту территорию планируется застроить жильём и городской инфраструктурой в течение 15 лет. Ещё раньше немалая часть промплощадки Уралмашзавода (120 гектаров) переведена из зоны производственной инфраструктуры в зону смешанной и общественно-деловой застройки. Теперь здесь можно строить жильё. Переведённая территория охватывает западную часть промплощадки (см. нашу карту).

 

Напомним, что часть территории УЗТМ также готовится застраивать девелопер «Гринвич недвижимость» в партнёрстве с челябинской компанией «Голос.Девелопмент». Участок «Гринвича» (4,52 га) находится недалеко от перекрёстка ул. Машиностроителей и проспекта Космонавтов.

 

 

Что касается земли, полученной компанией «УГМК-Застройщик» (94,28 га), то, в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, здесь может быть построен жилой квартал – до 1,4 млн кв. м жилья. Сейчас для территории новой застройки городская администрация обычно устанавливает режим подзоны, что позволяет увеличить плотность жилой застройки в полтора раза. Если здесь будет реализован такой сценарий, то на новых площадях УГМК сможет построить до 2,12 млн кв. м жилья на 70,7 тыс. человек.