.jpg)
Глава Екатеринбурга Алексей Орлов утвердил условия приватизации девяти принадлежащих городу объектов, расположенных на территории торговой базы «Екатеринбургобщепита» по адресу: ул. Комсомольская, д. 71а. Это в основном склады, каждый со своим земельным участком. Суммарно приватизированы будут 4,6 гектара земли – то есть большая часть территории базы «Екатеринбургобщепита» (общая территория базы – 6,5 га).
Общая стоимость приватизируемого имущества – 365,6 млн руб. Преимущественным правом на покупку объектов обладают их арендаторы. Причём все девять приватизируемых объектов арендуют две аффилированные друг с другом компании – «Дарий» и «Мариинскинвестпром». По данным Audit-it, обеими фирмами руководит Ольга Кнутарева.
В перспективе территория базы «Екатеринбургобщепита» предназначена под жилую застройку. Проект освоения этой и прилегающих территорий носит рабочее название «Большой Университетский».
У компании «Дарий» в аренде 3,06 гектара, у компании «Мариинскинвестпром» – 1,54 гектара. Итого – 6,4 гектара. В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, на таком участке может быть построено до 96 тыс. кв. м жилья. Сейчас для территории новой застройки обычно устанавливают подзону, что позволяет увеличить плотность жилой застройки в полтора раза. Если здесь будет реализован такой сценарий, то на территории 6,4 га можно будет построить до 103 тыс. кв. м жилья на 3,4 тыс. человек.
Как ранее сообщалось, в ходе форума 100+ TechnoBuild в октябре 2021 года девелоперская компания «Первостроитель» презентовала концепцию развития южной части Втузгородка, которая, в частности предполагает строительство жилого квартала на месте складов муниципального предприятия «Екатеринбургобщепит». Проект получил рабочее название «Большой Университетский».
Озвученная девелопером концепция предусматривает строительство более 500 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Число местных жителей должно увеличиться на 15 тыс. человек. Проект имеет обширную транспортную составляющую. В частности, предполагается прокладка новых улиц, продление ул. Вишнёвой до Егоршинского подхода, строительство трамвайной линии с конечной остановкой на Синих камнях, соединение пешеходными переходами Втузгородка с ЖБИ в нескольких местах. Плюс район получит 9 тыс. новых рабочих мест. Разумеется, проект содержит предложения по увеличению мест в школах и детских садах.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
