В текущем году ввод многоквартирного жилья в Свердловской области снизился на 6%

В первом полугодии прошлого 2023 года компании-застройщики области ввели 575,7 тыс. кв. м жилья.

 

Частные застройщики региона в первом полугодии прошлого 2023 года ввели 912,9 тыс. кв. м жилья. В первом полугодии текущего 2024 года – 1173,2 тыс. кв. м. Прирост составил 28,5%.

 

Доля частных домов в общем объёме ввода жилья ощутимо выросла. На долю индивидуального жилья в общем объеме жилищного строительства в первом полугодии 2024 года приходилось 68,5% (в аналогичном периоде 2023 года – 61,3%).

 

Если рассматривать ввод жилья за полугодие суммарно и компаниями-девелоперами, и частными застройщиками, то расклад будет следующий: в первой половине 2023 года в Свердловской области было введено 1488,6 тыс. кв. м жилья. В аналогичном периоде 2024 года – 1713,7 тыс. кв. м. Прирост составил 15,1%.

 

По динамике ввода жилья Свердловская область в этом году в шесть раз опережает Россию в целом. Как уже говорилось, на Среднем Урале прирост по этому показателю составил 15,1%. Тогда как в среднем по стране ввод жилья за полгода вырос на 2,5%. Причём и в Свердловской области, и в России в целом наблюдается снижение ввода многоквартирных домов. Весь прирост идёт за счёт ИЖС,

 

Следует отметить, что ощутимый рост ввода жилья в Свердловской области в первом полугодии текущего года получился благодаря рекордным объёмам ввода в январе и феврале. Только что завершившийся месяц июнь рекордным отнюдь не стал. В июне этого 2024 года в регионе ввели 212 тыс. кв. м (в т. ч. частные застройщики – 162,3 кв. м). Это на 26,2% меньше, чем в июне 2023 года. Конкретно фирмы-застройщики в июне ввели 49,7 тыс. кв. м жилья. Это в 3,2 раза меньше, чем в июне 2022 года.

 

Впрочем, как уже отмечалось, такой показатель, как объём ввода жилья имеет смысл оценивать на больших отрезках. Показатели за отдельно взятый месяц не дают объективной картины.