Договор подписан. УГМК сможет построить на территории УЗТМ два миллиона квадратов жилья
«УГМК-Застройщик» и ПАО «Уральский завод тяжелого машиностроения» (УЗТМ) подписали договор купли-продажи земельного участка площадью 94,28 гектара, сообщает «Ъ-Урал».
На этой территории нет промышленных и производственных объектов Уралмашзавода. Её планируется застроить жильём и городской инфраструктурой в течение 15 лет.
Как ранее сообщал METRTV.ru, согласно действующему Генплану развития Екатеринбурга, немалая часть промплощадки Уралмашзавода (1,2 кв. км) переведена из зоны производственной/транспортной инфраструктуры (400) в зону смешанной и общественно-деловой застройки (200). Теперь здесь можно строить жильё. Переведённая территория охватывает западную часть промплощадки предприятия (см. нашу карту).
Напомним, что часть рассматриваемой (переведённой в зону 200) территории готовится застраивать девелопер «Гринвич недвижимость» в партнёрстве с челябинской компанией «Голос.Девелопмент». Участок «Гринвича» (4,52 га) находится недалеко от перекрёстка ул. Машиностроителей и проспекта Космонавтов.
Что касается земли, полученной компанией «УГМК-Застройщик» (94,28 га), то, в соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, здесь может быть построен жилой квартал – до 1,4 млн кв. м жилья. Сейчас для территории новой застройки городская администрация обычно устанавливает режим подзоны, что позволяет увеличить плотность жилой застройки в полтора раза. Если здесь будет реализован такой сценарий, то на новых площадях УГМК сможет построить до 2,12 млн кв. м жилья на 70,7 тыс. человек.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
