Решено вдвое увеличить население проектируемого квартала за заводом «Вектор»

В проекте отмечается, что зона планируемого размещения объектов капитального строительства составляет те самые 2,6 гектара. При этом объём жилой застройки определяется для «расчётной площади» 3,38 гектара. На этой «расчётной площади» предлагается построить 76 тыс. кв. м жилья для 2,5 тыс. человек. То есть плотность жилой застройки составит 22,5 тыс. кв. м на гектар. Это нормальный показатель для новостроек, хотя и превышает в полтора раза норму, прописанную в Нормативах градостроительного проектирования Екатеринбурга.

 

Напомним, что изначально шла речь о застройке жильём территории 2,6 гектара. По нормативу на такой площади можно построить до 39 тыс. кв. м жилья. Фактически, предложенный на общественные обсуждения проект, предполагает увеличение объёмов жилой застройки вдвое.

 

Помимо жилья на рассматриваемой территории должно появиться 5,4 тыс. кв м коммерческих помещений, наземный и подземный паркинги на 363 машиноместа, встроенный детский сад на 150 мест. Завершить строительство планируется до 2030 года.

 

Чтобы обеспечить новосёлов квартала (и смежных территорий) местами в школах, предполагается строительство нового образовательного учреждения не менее 1100 мест в границах соседнего квартала улиц Библиотечная – Гагарина – Вишневая.

 

Ранее сообщалось, что ООО «Магистраль» намерена построить рядом с площадкой разгрузки угля станции Шарташ комплекс из четырех 22-этажных высоток.

 

 

Кстати, недавно стало известно о ещё одной новостройке, которая появится недалеко от железнодорожной станции Шарташ. Группа компаний «Сторинг» предпринимателя Дмитрия Сарапулова построит многоэтажку по адресу: ул. Библиотечная, 38. Новостройка встанет рядом с перекрёстком ул. Библиотечной и Гагарина, напротив жилого комплекса «Базилик». Площадка под застройку площадью 0,37 гектара была сформирована после сноса двух индивидуальных домов по ул. Библиотечной, 38 и 40.