.jpg)
Управление Госохраны объектов культурного наследия Свердловской области опубликовало положительное заключение историко-культурной экспертизы, разрешающее строительство второго корпуса гостиницы Marins Park Hotel за существующим зданием гостиницы (напротив железнодорожного вокзала в Екатеринбурге).
Заказчиком экспертизы выступило ООО «Эдельвейс». Эта компания ранее уже выступала заказчиком ремонтных работ на «Маринс Парк Отель». Археологические исследования были проведены на участке площадью 0,56 гектара. Здесь было заложено шесть шурфов. В заключении экспертизы говорится, что предложенный застройщиком комплекс мероприятий позволит сохранить выявленный культурный слой. Напомним, ранее здесь из земли
были подняты 107 артефактов — в основном осколки керамики и стекла.
В акте отмечается, что спасательные археологические работы необходимо провести на территории 446,33 кв. м.
Данная историко-культурная экспертиза – уже вторая, проведённая по заказу ООО «Эдельвейс». В августе 2023 года компания получила отрицательный отзыв от археологов, в котором говорилось, что к вопросу застройки участка можно будет вернуться после разработки проекта мер по обеспечению сохранности археологического объекта.
Проект был разработан и разрешение застройщик получил.
Важный момент, новый гостиничный корпус планируют поставить рядом с памятником архитектуры — жилым домом по ул. Свердлова, 66. Совсем недавно — в мае 2023 года Управление госохраны определило зону охраны градостроительного ансамбля улицы Свердлова. В составе этой большой зоны есть несколько зон регулирования застройки (ЗРЗ), в которых возможно новое строительство. В частности участок, на котором хотят поставить новый корпус гостиницы был включён в ЗРЗ-4, в которой возможно новое строительство до высоты 38,3 метра.
Кстати, сразу после установления этой зоны охраны портал METRTV.ru предположил, что обозначенные в ней участки со статусом ЗРЗ, могут быть использованы под новое строительство. Не прошло и трёх месяцев, как прогноз редакции сбылся. Следует, впрочем, напомнить, что это не первый случай, когда застройке территории возле исторического здания предшествовало установление зоны охраны этого самого здания. Например, после того, как зону охраны получил «Дом купца А.В. Бородина», рядом началось строительство нового офисного здания в «квартале ФСБ» по пр. Ленина, 17. Также с установления зоны охраны началась реализация проекта жилого дома рядом с земской школой на Вознесенской горке.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
