Завершился седьмой аукцион для застройщиков по программе КРТ в столице Урала. На нём был реализован квартал старых домов в границах улиц Патриса Лумумбы, Мусоргского, переулка Газорезчиков. Участок (3,7 га) находится в южной части жилого района Вторчермет, недалеко от парка им. Чкалова.
Торги начались утром 5 марта 2024 года и завершились вечером. Начальная цена аукциона 917 937 руб. Аукцион завершился на отметке 210,6 млн руб. То есть цена выросла почти в 230 раз. Победителем торгов стала компания «Практика» известного предпринимателя Александра Невмержицкого.
В торгах также приняли участие компании «Астон», «Астра» и московская группа «Самолет». Не была допущена до участия в торгах компания «Рекона», аффилированная с АСЦ «Правобережный».
Как пояснил начальник городского департамента архитектуры Руслан Габдрахманов, площадь участка под КРТ на ул. Патриса Лумумбы – 3,7 гектара (37491 кв. м), градостроительный потенциал: 153 315 кв. м, расселению подлежит 14 жилых малоэтажных домов, в том числе один аварийный. Победитель аукциона должен будет расселить и застроить участок в течение 13 лет. На территории квартала находится здание вневедомственной охраны. Оно под реновацию не подпадает.
По соседству с участком, выставленным на торги, находится один из самых известных недостроев города – общежитие для бюджетников, которое попытались поострить на месте дома-призрака. Сам дом-призрак (аварийная девятиэтажка) был снесён в нулевые. После чего здесь начали строить муниципальное общежитие. Но стройка встала. В начале 2022 года мэрия попыталась продать недострой за 130,5 млн руб. (в 20 раз выше кадастровой стоимости), но покупателя не нашлось. На схеме квартала участок с недостроем обозначен фиолетовым цветом.
Фото: компания «Практика» и материалы администрации Екатеринбурга.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
