Плотность застройки новых кварталов Академического решено увеличить почти на треть.

На территории 22 квартала будет построено 530,18 тыс. кв. м жилья, четыре детсада суммарно на 1350 детишек, школа на 2250 учащихся, школа искусств, ФОК и медицинский колледж. В самой северной точке квартала, рядом с перекрёстком ул. Тимофеева-Ресовского и Профессора Матвеева зарезервировано место под станцию метро.

 

Проживать в 22 квартале будет 17,7 тыс. человек.

 

Согласно материалам общественных обсуждений, средняя плотность жилищного фонда нового квартала составит 11 956 кв. м/га. А средняя плотность населения – 399 чел./га.

 

Напомним, что для соседних уже застраиваемых кварталов эти показатели были установлены на гораздо более низкой отметке. В материалах к общественным обсуждениям проекта планировки территории 14, 15, 19 и 20-го кварталов значилось, что средняя плотность жилищного фонда в них составит 9300 кв. м/га. А средняя плотность населения – 310 чел./га.

 

Фактически плотность застройки новых кварталов Академического предполагается на 28,6% выше, чем кварталов, находящихся в работе.

 

Новый (двадцать второй) квартал Академического расположится западнее кварталов №19 и №20, которые уже активно застраиваются. На территории 19-го квартала компания «А-19» возводит жилой комплекс «А+» (А плюс). Рядом будет школа на 1500 мест, а в доме на углу Вавилова и Курчатова планируется открыть поликлинику. В этом же квартале предполагается разместить детскую школу искусств и супермаркет. Специализированный застройщик «А-19» аффилирован с компанией «Новый город – 4» из Краснодара.

 

Застройку соседнего 20-го квартала ведут «Брусника» и компания «Прогресс» из Астрахани. Компания «Прогресс» возводит здесь два жилых комплекса: ЖК Amundsen и ЖК «Прогресс Академический». На территории 20-го квартала также появится большая школа на 2200 учащихся, физкультурно-оздоровительный центр и супермаркет.