28 сентября 2023 года стартовали и до сих пор не завершились торги для девелоперов на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ или реновации). На продажу выставлены три лота – участки на ул. Кварцевой (Уктус), ул. Лётчиков (Завокзальный) и на ул. Вилонова (Пионерский).
По первым двум лотам торгов, как таковых, не было. Так как ещё на этапе подачи заявок конкурсная комиссия отсеяла практически всех претендентов. В итоге участок по ул. Кварцевой без конкурса (за начальную цену) получило ООО «СЗ Бессарабская 1» (входит в «Палникс Групп»), а участок по ул. Лётчиков также без конкурса достался компании «Проект-С-31», аффилированной с федеральным девелопером «Самолёт».
И только площадка на ул. Вилонова, стала предметом реального торга. Следует отметить, что она изначально интересовала застройщиков больше двух других площадок. На участок по Вилонова было подано больше всего заявок. Пять заявок были отклонены, и до торгов дошли, по информации издания 66.ru, шесть или восемь участников. Аукцион начался 28 сентября, был приостановлен 29 сентября. Ожидается, что в ближайшее время торги возобновятся.
Проходящие сегодня в Екатеринбурге торги по участкам под КРТ – уже вторые. Первые торги прошли в июле 2022 года. На них также были выставлены три площадки под реновацию. Все они были реализованы и сегодня уже застраиваются.
Что касается площадок, выставленных на вторые торги (итог которых окончательно ещё не подведён), то ранее METRTV.ru подробно рассказывал о них.
1) Квартал под КРТ на ул. Кварцевой (Уктус) находится в границах улиц Кварцевая, Самолетная, Шишимская, Благодатская. Начальная цена лота (и цена продажи) – 220 676 руб. Размеры площадки – 9013 кв. м. Здесь под снос пойдут пять домов. После реновации плотность населения в квартале должна быть не выше, чем 857 человек на гектар. Соответственно, победитель аукциона (после того, как проведёт расселение имеющихся жилых домов) сможет построить здесь жильё для 772 человек.
2) Квартал по ул. Лётчиков (Завокзальный) находится южнее перекрёстка ул. Лётчиков и Автогенного переулка. Начальная цена лота (и цена продажи) – 428 791 руб. Размеры площадки под реновацию – 17513 кв. м. Здесь под снос пойдут семь домов. Победитель аукциона сможет построить жильё для 1500 человек.
2) Квартал на ул. Вилонова (Пионерский посёлок) находится западнее перекрёстка улиц Вилонова и Учителей. Начальная цена лота – 500 628 руб. Размеры площадки – 20447 кв. м. Под снос пойдут шесть домов и недостроенный ТЦ «Бриг». Победитель аукциона сможет построить здесь жильё для 1752 человека.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
