Будущий микрорайон «Деловой квартал» соединят с ЦПКиО мостом и тоннелем
Парк Маяковского планирует организовать прямой выход к микрорайону «Деловой квартал», который появится на месте одноимённого бизнес-парка. Чтобы связать накоротко ЦПКиО с новым микрорайоном необходимо построить пешеходный мост через улицу Яламова и тоннель под детской железной дорогой. Тендер на проектирование этих объектов размещён на Госзакупках.
В настоящее время улица Яламова, отделяющая ЦПКиО от бизнес-парка используется ограниченно. Она перегорожена шлагбаумом в том месте, где заходит на территорию «Делового квартала», поэтому по улице затруднено сквозное движение – от ул. Ткачей до Базового переулка. Однако муниципальные власти уже неоднократно говорили, что ул. Яламова должна стать важной транспортной артерией. Когда по ней откроется сквозное движение, пешеходный мост здесь будет уместен.
Бизнес-парк «Деловой квартал», располагается между северной границей ЦПКиО и Сибирским трактом вдоль переулка Базового. В июне 2023 года стало известно о планах по превращению бизнес-парка в жилой микрорайон. Городская администрация перевела площадку бизнес-парка (чуть более 14 гектаров) из зоны ПК-1 (производственно-коммунальные объекты) в зону Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения), кроме того два участка получили статус ЦС-6, что позволит построить здесь детские сады.
Строительство детсадов в данной локации предусмотрено в Генплане Екатеринбурга. Также генплан предполагает застройку части территории «Делового квартала», а также прилегающего участка (вдоль Сибирского тракта) многоэтажным жильём. Помимо жилых домов здесь появится школа. Суммарно жилая и деловая застройка займут территорию свыше 20 гектаров. Планируется построить 180 тыс. кв. м жилья. Новое строительство будет вестись, в том числе по ул. Ткачей.
Как ранее сообщал METRTV.ru, вопрос о переводе территории в границах Сибирского тракта, переулка Базового и улицы Яламова в статус ЗРЗ (зона развития застройки) ставился ещё в начале 2022 года. Но тогда история развития не получила. Зато на соседнем участке (на месте бывшей базы «Газпромнефти») тюменский застройщик «Страна девелопмент» начал строительство жилого комплекса «Сибирский сад» (310 тыс. кв. м жилья), а рядом на месте торговой базы компания «Гринвич недвижимость» запустила свой жилищный проект. (до 63,5 тыс. кв. м жилья).
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
