Высотки появятся на территории ещё трёх кварталов частной застройки Левобережного Уктуса

Новые многоэтажки на территории кварталов по Зарядному переулку станут продолжением ЖК «Утёс». Сам «Утёс» возводится на месте промплощадки завода «Каучук». Ещё в период подготовки проекта жилого комплекса (в конце 2021 года), Группа «ПИК» делала ставку на застройку также и прилегающих к промплощадке территорий, а именно тех самых кварталов по Зарядному переулку.

 

Официально частная застройка в границы ЖК «Утёс» тогда включена не была. Решение вопроса было отложено. Но, как сообщает Ura.ru, в конце 2022 года у города возникли претензии к Группе «ПИК». Чиновников возмутило, что девелопер не спроектировал школу возле своего ЖК «Космонавтов 11», а строить детсад начал позже, чем обещал. Как сообщает издание, несколько месяцев мэрия принципиально не согласовывала «ПИКу» документацию. Примирение наступило в июне 2023 года. Застройщик пообещал бесплатно предать муниципалитету строящийся детский сад и спроектировать школу, а город разблокировал градостроительные проекты компании.

 

И действительно, в начале августа 2023 года был утверждён проект планировки территории ЖК «Утёс» и прилегающих земель (24,3 га), а спустя несколько недель был готов и проект межевания этой местности.

 

Согласно утверждённому проекту, на территории двух кварталов частной застройки по Зарядному переулку появятся многоэтажные жилые дома, в которых будет 23025 кв. м жилья и подземный паркинг на 190 машиномест. Кроме того, многоэтажный дом появится на месте четырёх частных домов по ул. Дарвина (рядом со школой-интернатом №6). Здесь планируется ввести 7742 кв. м нового жилья и 60 машиномест в подземном паркинге.

 

Всего же в данной локации (ранее утверждённый проект ЖК «Утёс», плюс новые территории) планируется ввести 161 407 кв. м жилья, построить паркинги суммарно на 1081 машиноместо, построить корпус школы на 1000 мест и детский сад на 350 малышей.