За Управлением железной дороги на Челюскинцев нашли место ещё для нескольких новостроек
Установлены исторического здания Управления Свердловской железной дороги. В отчёте экспертизы отмечается, что многоэтажная застройка, расположенная за памятником архитектуры, не влияет на его восприятие с основных видовых точек. Для сохранения исторической среды достаточно, помимо самого здания Управления СвЖД и сквера перед ним, сохранить фактурные жилые дома по ул. Челюскинцев, 9 и ул. Печёрской, 2. Остальные прилегающие участки можно застраивать без особых ограничений.
Изрядную часть установленной зоны охраны объекта культурного наследия занимают зоны развития застройки ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2. В этих зонах разрешается строительство капитальных объектов высотой до 56 метров и до 90 метров соответственно.
Строительство в ЗРЗ-1 и в ЗРЗ-2 уже ведётся. Компания «Брусника» на участке 5,2 гектара возводит здесь жилой комплекс «На Некрасова». Кроме того, по соседству имеется несколько жилых домов высотностью 9-13 этажей.
Помимо всего перечисленного, на территории ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2 имеется несколько малоэтажных (до трёх этажей) домов и построек, плюс несколько гаражных кооперативов. Земля под этими объектами может быть использована под новое строительство. В общей сложности под новые стройплощадки может быть приспособлена территория порядка 1,7 гектара.
Кстати, несколько двух- трёхэтажных домов и порядка трёх сотен гаражных боксов на территории квартала уже были снесены при подготовке площадки под ЖК «На Некрасова».
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
