.jpg)
Компания АСЦ «Правобережный» сообщила о возможности покупки квартиры в своих новостройках с применением траншевой ипотеки. В рамках такой программы банк перечисляет средства кредита не единовременно, а двумя частями (траншами). Первый транш попадает на счёт застройщика сразу после заключения договора долевого участия с покупателем квартиры. Второй транш перечисляется, когда строительство объекта завершается.
В период строительства заёмщик вносит ежемесячный платёж, рассчитанный из фактически выданной суммы, которая может быть относительно небольшой – от 20% стоимости объекта. Соответственно и размер ежемесячного платежа будет минимальным.
Воспользоваться траншевой ипотекой можно в рамках одной из действующих в 2023 году программ: Господдержка – от 7,3%; Семейная ипотека – от 5,1%; Ипотека для IT – от 4,5%. Первоначальный взнос по кредиту – от 15% стоимости квартиры, сумма кредита – до 6 млн. руб., срок кредита – до 30 лет.
Например, при покупке однокомнатной квартиры в микрорайоне «Центральный» в Верхней Пышме за 3,32 млн руб. и начальном взносе 15% (500 тыс.), ипотека будет разбита на два транша, первый – 565 тыс. руб., второй – 2,26 млн руб. Ежемесячный платеж после получения первого транша составит 3,4 тыс., после получения второго – 17,1 тыс. руб.
Микрорайон «Центральный» – это проект комплексной застройки в центре Верхней Пышмы на Успенском проспекте, в границах улиц Калинина, Кривоусова, Орджоникидзе. ЖК будет состоять из пяти многоквартирных домов переменной этажности с обособленными дворами, детскими и спортивными площадками и многоэтажным паркингом для автомобилей. На территории микрорайона будет несколько детских садов, магазинов и других коммерческих и социальных объектов.
В непосредственной близости от ЖК «Центральный» по улице Кривоусова и Успенскому проспекту проходят маршруты общественного транспорта, в том числе есть остановка междугороднего трамвая Екатеринбург – Верхняя Пышма. Рядом находятся школа, детские сады, Парк УГМК, Ледовая арена, Дворец спорта.
