(2).jpg)
В столице Урала начались общественные обсуждения ряда изменений, вносимых в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Екатеринбурга. В частности предлагается изменить статус некоторых территорий в урочище Попов лог, чтобы там стало возможно новое строительство.
В целом новации затрагивают территорию порядка 200 гектаров, расположенную между Нижнеисетским и Южным лесопарками, в непосредственной близости от южной дуги ЕКАД. Предлагается большую часть земель кадастрового квартала 66:41:0507068 (не менее 100 гектаров) перевести в территориальную зону Ж-4 и Ж-5 (средне- и многоэтажная жилая застройка), плюс выделить шесть участков под школы и детские сады.
В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, на территории 100 гектаров может быть построен жилой микрорайон – до 1,5 млн кв. м жилья, в котором будет проживать 50 тыс. человек. Это, например, более чем вдвое превышает сегодняшнее население микрорайона Солнечный.
Большая часть территории урочища Попов лог и прилегающие земли принадлежат ООО «КомплектТехМаркет». Ещё в начале 2017 году директор компании, известный предприниматель Богдан Новорок сообщил о планах строительства в урочище Попов лог жилого микрорайона. Проект новой застройки разработала архитектурная фирма «Алкута». В 2021 году гордума одобрила перевод земель в статус, позволяющий новое строительство.
Кадастровый квартал 66:41:0507068 занимает центральную часть урочища Попов лог. Квартал имеет площадь порядка 250 гектаров. Как ранее сообщал Коммерсант, в планах компании «КомплектТехМаркет» строительство двух промышленных узлов и 5 млн кв. м жилья в рамках проектов микрорайонов «Попов Лог», «Горный Ковыль», «Шабровский», «Станция Сысерть».
Рис: архитектурная фирма «Алкута», материалы общественных обсуждений.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
