Горожане одобрили вырубку леса на горе Уктус ради строительства гостиницы
.jpg)
Подведены итоги общественных обсуждений проекта новой редакции Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Екатеринбурга. Наибольший интерес у горожан вызвал пункт, об установлении подзоны №9 для участка площадью 3988 кв. м, примыкающего к оздоровительному комплексу «Баден-Баден. Уктус». Это позволиет увеличить плотность застройки участка в 2,5 раза.
В обсуждениях приняли участие 58 горожан. Причём подавляющее большинство – 56 человек – высказалось за установление подзоны с коэффициентом строительного использования территории 2,5 вместо предусмотренного нормативами коэффициента 1. Это значит, что на каждом квадратном метре территории можно будет возводить 2,5 кв. м недвижимости. Против данной новации выступил один участник обсуждений.
Фактически территориальную зону Р-4 (обслуживание рекреационных территорий) почти уравняли по плотности застройки с городскими кварталами. Для сравнения — в зоне Ж-3 (жилая застройка до 4 этажей) максимальный коэффициент строительного использования равен 3.
Ранее сообщалось, что на участке, переведённом в подзону №9 холдинг Baden Family, владеющий комплексом «Баден-Баден. Уктус» намерен построить пятиэтажную гостиницу. Участок под застройку уже выведен из состава особо охраняемой природной территории «Уктусский лесной парк».
