Глава Екатеринбурга Алексей Орлов в программу приватизации муниципального имущества на 2023 год и плановый период до 2025 года. Согласно новой программе мэрия планирует выставить на продажу комплекс построек рядом с перекрёстком ул. Калинина и Авангардная в центральной части Уралмаша. В том числе будут проданы здание гаража и три нежилых корпуса по адресу: ул. Авангардная, 13 и ул. Красных борцов, 14а.
Фактически речь идёт о продаже промплощадки Орджоникидзевской УЖК. Слухи о продаже самой компании, кстати, ходят уже несколько лет.
Как ранее сообщалось, в 2021 году в отношении руководства АО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания» было возбуждено уголовное дело из-за исчезновения денег, внесённых гражданами на капремонт. Прошли обыски в офисе компании по адресу: ул. Авангардная, 13. Это здание входит в комплекс построек, который будет реализован по программе приватизации.
Промбаза Орджоникидзевского УЖК занимает площадь 1,97 гектара. Участок имеет разрешённое использование «коммунальное обслуживание», при этом находится в зоне Ж-5 (многоэтажная жилая застройка). В соответствии с Нормативами градостроительного проектирования Екатеринбурга, здесь может быть построен жилой квартал – до 29,6 тыс. кв. м жилья, на территории которого будет проживать до тысячи человек.
Если же муниципальные власти установят для участка «подзону», то плотность жилищного строительства увеличится в полтора раза. Соответственно, здесь можно будет построить 44,4 тыс. кв. м жилья на 1,5 тыс. человек.
В непосредственной близости от промплощадки Орджоникидзевской УЖК расположен летний парк «Уралмаш», в нескольких минутах ходьбы – станция метро. А на территории соседних кварталов компания «Атомстройкомплекс» уже несколько лет реализует крупный проект реновации – на месте старых малоэтажных домов возводится жилой комплекс «Северное сияние». В настоящее время рассматривается проект строительства нового корпуса для расположенной здесь же школы №77. Это позволит обеспечить учебными местами растущее население этой части Уралмаша.
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
