.jpg)
Компания-застройщик «Брусника» рассказала о новом финансовом инструменте, которым могут воспользоваться покупатели квартир в ряде новостроек компании. Программа траншевой ипотеки реализуется совместно со Сбербанком.
Как пояснили в компании, ключевое преимущество траншевой ипотеки – значительное снижение финансовой нагрузки на покупателя в период строительства дома. Тонкость в том, что банк выдаёт кредит не единовременно, а двумя частями. Первый транш (10 – 50% кредита, зависит от комнатности) перечисляется на эскроу сразу после заключении договора долевого участия. Второй (50 – 90%) – за два месяца до сдачи дома. Ежемесячный платёж при этом рассчитывается, исходя из фактически выданной суммы.
Сегодня с использованием траншевой ипотеки в Екатеринбурге можно купить одно- двух- трёхкомнатную квартиру в квартале «Депо» (Старая Сортировка) и в квартале «Брусника в Академическом».
При покупке, например, квартиры за 6,6 млн руб. и начальном взносе 15%, ипотека будет разбита на два транша, первый – 0,99 млн после заключения договора, второй – 4,63 млн – за месяц до сдачи дома. Ежемесячный платеж после получения первого транша составит примерно 5,7 тыс., после получения второго – 33,4 тыс. руб.
Квартал «Депо» возводится в границах квартала улиц Пехотинцев – Таватуйская – Сортировочная – Надеждинская на Старой Сортировке. В составе квартала будет семь домов, каждый из которых образует закрытый контур. Также здесь разместятся детский сад, центральная площадь и дождевые сады. Как подчеркнули в компании, это будет один из немногих проектов на окраине, в составе которого запланированы паркинги и индивидуальные кладовки – келлеры.
По меридиональной оси квартала планируется проложить пешеходный бульвар с детскими, прогулочными площадками, деревьями и фонтаном. Перпендикулярно ему, по границе квартала пройдёт набережная реки Ольховки, которую также планируется превратить в прогулочную зону. Уникальной особенностью квартала станут дождевые сады – сюда будут поступать дождевые воды с крыш и тротуаров. После фильтрации через несколько слоёв грунта, вода будет уходить в почву, её излишки – в реку.
Сегодня в продаже находятся первые три дома квартала «Депо». Здесь можно купить студию по цене от 2,75 млн руб., однокомнатную – от 4,56 млн., двухкомнатную – от 6,19 млн, трёхкомнатную – от 6,91 млн руб. Программа траншевой ипотеки распространяется не на все квартиры.
