У россиян появилась надежда на дешевую аренду госжилья
У россиян появилась надежда на доступную аренду жилья. Спикер Совета Федерации Сергей Миронов выступил с инициативой создания жилищного фонда некоммерческого использования. Его содержание не дотируется государством и не преследует цель извлечения прибыли. По статусу новая форма занимает промежуточное положение между социальным и коммерческим наймом. В отличие от обычного соцнайма, квартиры государственного или муниципального жилищного фонда некоммерческого использования не могут быть приватизированы. Согласно законопроекту, арендовать квартиры можно будет на срок до 5 лет и в последствии продлять договор. Плату за пользование таким жильем планируется установить в размере, компенсирующем расходы собственника, то есть государства, по содержанию, текущему и капитальному ремонту помещения. В целом, она должна быть в 2-3 раза ниже цен, предлагаемых при коммерческой аренде. Пока законопроект содержит множество вопросов, но, по мнению среднеуральских аналитиков, если он будет доработан и реализован, то поможет большей части россиян решить жилищные вопросы. "Во многих развитых европейских странах большинство людей живут в съемных квартирах, которые предоставляются им по доступным ценам. У нас же с советских времен людям внушают, что жилье в собственности — это априори необходимость. Чтобы купить заветные метры среднестатистические россияне вынуждены "горбатиться" практически всю жизнь, отказывая себе в обыденных радостях. Государство предлагает молодым семьям ипотеку на 20-30 лет, называя ее при этом доступной. Для развитых стран такой подход неприемлем", — заявил "Уралинформбюро" гендиректор Уральского филиала компании "Аккорд-Инвест" Константин Селянин. Он считает, что новый закон позволит сделать жилье действительно доступным и снизит в целом стоимость аренды. Сегодня ежемесячная плата за съемную квартиру необоснованно завышена. Например, в Екатеринбурге она практически равняется средней заработной плате. Однокомнатные квартиры в приближенных к центру районах города предлагаются по 20 тысяч рублей в месяц, а оплата за труд составляет 23-24 тысячи рублей. "Многие люди "корячатся" на нескольких работах, чтобы элементарно выжить. О том, чтобы накопить на первый ипотечный взнос, в таких условиях не может быть и речи. Поэтому принятие предложенного С.Мироновым законопроекта сможет избавить людей от многих бед", — отмечает К.Селянин.
Источник:
