Увеличена этажность будущей застройки в центре Эльмаша. Здесь появится микрорайон на 5 тысяч человек

Проект межевания указанной территории уже проходил через общественные обсуждения летом 2020 года. Тот проект предполагал застройку трёх кварталов домами высотностью 6-8 этажей. Ещё один квартал – в границах улиц Любкова, Шефской, Красных Командиров и Донской – планировался более высотным – от 9 до 24 этажей.

 

Новый проект, предложенный на общественные обсуждения, предполагает, что высотность строительства может быть выше. Для описанного квартала максимальная высотность застройки принята на уровне 30 этажей, в том числе – 27 – надземных. А там где планировался дом высотностью до 12 этажей, теперь предлагается поставить 15-этажную высотку (18 этажей включая подземные).

 

 

Впрочем, основные параметры перспективной застройки территории остались прежними. Всего здесь на территории 6 гектаров должно появиться 140 тыс. кв. м нового жилья, закрытые паркинги на 1 600 машиномест и детский сад на 350 мест. В новых домах поселятся 4,7 тыс. человек.

 

Проектированием застройки территории занималось ООО «Дом на Шефской». Эта же компания планирует застраивать данную территорию. Срок реализации проекта ориентировочно до 2030 года. Строительство предполагается в три этапа.

 

Ожидается, что уже в скором времени начнётся строительство на участке площадью 1669 кв. м, рядом с перекрёстком улиц Шефской и Лобкова, на месте частных домов 75-б и 77 по ул. Лобкова. Оба дома уже расселены.