.jpg)
Аналитики консалтинговой группы SRG назвали города России, лидирующие по росту цен на вторичное жильё по результатам октября 2021 года. Среди крупных российских городов лидером по подорожанию жилья на вторичном рынке лидерство второй месяц удерживает Краснодар. Как и в сентябре, средняя стоимость предложения выросла на 15,55%. По сравнению с октябрем 2020 года цены в городе увеличились почти на 50%, до 82,6 тыс. руб. за кв. м, сообщают РИА Недвижимость со ссылкой на SRG.
Второе место по месячной динамике цен занял Екатеринбург. За месяц средняя стоимость вторички здесь увеличилась на 5,3% – до 88,4 тыс. руб. за кв. м. В тройку лидеров также попал Нижний Новгород, где в октябре стоимость жилья выросла на 5,04%. Казань заняла четвертое место (+4,62%). Замыкает пятерку Москва, где квадратный метр жилья прибавил за месяц в цене 4,09% и достиг отметки 275,7 тыс. руб.
В других крупных городах Урала – в Челябинске, Тюмени, Перми – квадратный метр подорожал в октябре на 2,11-2,92%.
«В среднем стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в 20 крупных городах РФ в октябре 2021 года оставляет 84,9 тыс. руб. Это на 3,96% больше, чем в сентябре 2021 года и на 19,48% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Рост цен продолжается. В октябре динамика увеличение квадратного метра по отношению от месяца к месяцу оказалась наибольшей, что может быть обусловлено вымыванием недорогих лотов и медленным пополнением вторичного рынка новым объемом предложения», – говорят в SRG.
Следует отметить, что Уральская палата недвижимости, которая постоянно отслеживает динамику цен на жильё в Екатеринбурге, пока не наблюдает столь стремительного роста цен на вторичку города. По данным УПН за последние 4 недели (с 20 сентября по 18 октября) средняя стоимость предложения квадратного метра выросла с 87,18 до 88,72 тыс. руб. то есть – на 1,76%.
Вероятно, столь большие различия со статистикой от SRG объясняются тем, что московская компания пользуется данными крупных сайтов-агрегаторов, а УПН берёт информацию из собственной базы.
