Ждала квартиру три месяца. Покупательница требовала от «РСГ-Академическое» 1,5 млн. Получила 330 тыс.
.jpg)
Анна купила квартиру в готовом доме компании «РСГ-Академическое». По условиям договора женщина должна была получить квартиру 5 сентября 2020 года. И хотя дом был уже построен, будущей владелице пришлось ждать три месяца. Акт приёма-передачи был подписан только 2 декабря.
Женщина предложила застройщику в досудебном порядке выплатить ей компенсацию в размере 1,488 млн руб. Застройщик отказался и женщина направила исковое заявление в Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга. Она требовала взыскать с компании неустойку за нарушение сроков передачи квартиры в размере 1 488 445 руб., штраф, компенсацию морального вреда в размере 20 тыс. руб., расходы по найму квартиры – 79,5 тыс. руб., а также расходы на адвоката – 50 тыс.
Суд первой инстанции удовлетворил требования частично. С компании «РСГ-Академическое» была взыскана неустойка – 200 тыс., компенсация морального вреда 2 тыс., штраф 101 тыс. и 25 тыс. на адвоката. Итого 328 тыс. руб. В своём решении суд отметил, что размер неустойки был уменьшен исходя из требований «разумности, справедливости и соразмерности».
Анну такое решение не устроила, и она подала апелляционную жалобу в Свердловский областной суд.
Судебная коллегия по гражданским делам областного суда полностью согласилась с выводами первой инстанции. Так же суд не стал взыскивать с застройщика сумму расходов на аренду жилья, так как Анна не смогла доказать, что была вынуждена снимать жильё именно из-за нарушения сроков передачи ей квартиры от «РСГ-Академическое».
Свердловский областной суд оставил без изменений решение Верх-Исетского районного суда Екатеринбурга.
