.jpg)
Средняя цена предложения квадратного метра квартир, реализуемых на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН), на 1 февраля составила 80 308 руб. Неделей ранее средний «квадрат» стоил 79 896 руб.
С начала года средняя цена на екатеринбургскую вторичку выросла на 1,5% или примерно на 1,1 тыс. руб. за квадратный метр.
В феврале 2021 года средняя цена предложения вторичного жилья в столице Урала впервые превысила 80 тыс. руб. за квадрат. Это ощутимо выше относительно пиковых значений, достигнутых в феврале 2015 года. Напомним, 16 февраля 2015 года стоимость квадратного метра вторички в Екатеринбурге достигла 76 695 руб., после чего началось падение, продолжавшееся до августа 2017 года. На минимуме цена составила 66 134 руб. Далее цены вновь пошли вверх. За последующие три с половиной года вторичка Екатеринбурга подорожала на 21,4%.
Что касается сегодняшнего состояния вторичного рынка жилья, то как отмечают в УПН, сейчас на фоне роста цен продолжает сокращаться объем предложения: с начала года падение составило 1,4%. Только в последние недели фиксируется едва ощутимый восстановительный прирост на полпроцента. При этом выбор у покупателей всё равно стал менее разнообразным: через агентства недвижимости в городе предлагается к продаже 4,65 тыс. квартир. На рынке также присутствуют 905 комнат и 360 объектов в пригороде.
За месяц объем предложения объектов в пригороде пошел на спад – на 5,3%, также, как и количество комнат – на 1,7%.
Сроки экспозиции объектов – чуть меньше 4 месяцев.
Как ранее сообщал METRTV.ru, по мнению экспертов, в 2021 году в Екатеринбурге продолжится рост цен, как на вторичном, так и на первичном рынке жилья. Новостройки за год могут подорожать на 10%.
