.jpg)
Строительство проблемного дома в переулке Гаринский в Екатеринбурге, где квартиры ждут 54 дольщика, возобновится в ноябре, сообщает департамент информационной политики Свердловской области.
Как сообщили в региональном минстрое, за завершение 25-этажной свечки за Дворцом Молодёжи возьмется группа компаний «Атомстройкомплекс». Контролировать объемы строительно-монтажных работ, их стоимость и затраты инвестора будет управление капитального строительства Свердловской области.
Как ранее сообщал METRTV.ru, компания «БЗСКСтройИнвест» обещала сдать жилой комплекс бизнес-класса «Гаринский» еще в 2017 году, однако строительство не было завершено, а застройщик обанкротился. Стоимость завершения строительства «Гаринского» была оценена в 100 млн руб. Однако, после того, как за достройку взялось ООО «Уральский строитель» (дочка «Атомстройкомплекса»), оказалось, что достройка объекта обойдётся в пять раз дороже.
В компании «Уральский строитель» подсчитали, сколько квартир в «Гаринском» нужно будет отдать дольщиком и сколько можно будет продать и пришли к выводу, что их затраты на достройку высотки не окупятся. О чём был поставлен в известность минстрой области. После чего начались переговоры по определению достоверной стоимости строительных работ и решении вопроса о законной возможности компенсации затрат инвестору/застройщику. Судя по сообщению департамента информполитики, договорённость по цене и компенсациям была достигнута.
Следует напомнить, что «Атомстройкомплекс» судился за право достроить «Гаринский», но после того, как выиграл суд, пришёл к выводу, что достройка на оговорённых условиях для него невыгодна. Поэтому компания к работам на объекте не приступила.
Элитный жилой комплекс «Гаринский 3» спроектирован как 25-этажная «свечка», с небольшим количеством квартир на этаже. На момент продаж это был один из самых дорогих домов в Екатеринбурге, стоимость квадратного метра в нём составляла порядка 130 тыс. руб. Кроме того, «Гаринский» стал одним из первых многоэтажных домов Екатеринбурга, стоимость квартир в котором зависит от качества видов из окна. Дороже всего продавались квартиры с окнами на южную сторону – с видом на парк.
