.jpg)
После того, как из федерального бюджета были выделены дополнительные средства на программу сельской ипотеки, Россельхозбанк – основной оператор этой программы – возобновил выдачу кредитов под 2,7%. О том, что программа сельской ипотеки после перерыва заработала вновь, сообщили риэлторы Екатеринбурга.
Впрочем, как пояснила эксперт отдела ипотечных услуг компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» Ирина Халикова, выдачи сегодня происходят разово – кредиты получают клиенты, одобреные ранее, в период «первой волны» выдачи сельской ипотеки. По приблизительным оценкам в неделю выдаётся несколько кредитов. Как пояснили участники рынка, в Свердловском филиале Россельхозбанка пока не озвучивают планы по объёмам выдачи.
В свою очередь, если исходить из официальной информации правительства РФ, то можно предположить, что на Среднем Урале будет в ближайшее время выдано несколько сот кредитов в рамках программы сельской ипотеки. По имеющимся данным в период «первой волны» сельской ипотеки в регионе было оформлено порядка сотни кредитов. На «вторую волну» бюджет выделил в два раза больше денег.
Как ранее сообщал METRTV.ru, весной 2020 года на компенсацию кредитным организациям процентов при выдаче льготной сельской ипотеки Минсельхоз РФ выделил субсидии в размере 1 млрд руб. Это в масштабах всей страны позволило выдать порядка 10 тыс. кредитов на общую сумму порядка 28 млрд руб. На эти средства было приобретено около 1 млн кв. м жилья. После того, как первый транш кончился, вице-премьер РФ Виктория Абрамченко сообщила, что на сельскую ипотеку будет выделено еще 2 млрд руб.
Процентная ставка по сельской ипотеке составляет 2,7% годовых (при отсутствии личного страхования 3%). Срок кредита – до 25 лет, размер начального взноса – от 10% стоимости приобретаемого объекта. Максимальны размер кредита – 3 млн руб. (в Ленинградской области и на Дальнем Востоке – до 5 млн). Основное требование сельской ипотеки – объект, под который выдаётся кредит, должен находиться в сельской местности. Это может быть деревня, село, поселок или малый город (население до 30 тыс.). При этом сельская ипотека не распространяется на посёлки, расположенные в границах областного центра. В настоящее время по программе сельской ипотеки работает Россельхозбанк. Ещё несколько кредитных организаций (Сбербанк, Банк ДОМ.РФ, банк АК БАРС и др.) заявлены в программе, но активных действий в этой сфере не предпринимают.
