Строительный рынок Екатеринбурга "поднимет голову" к лету 2009 года

Негативные тенденции, связанные с кризисом мировой финансовой системы, будут сохраняться на строительном рынке Екатеринбурга как минимум до лета 2009 года. Такой прогноз сделал председатель городского комитета по строительству Алексей Бирюлин на заседании совета по реализации нацпроектов. Кризис уже серьезно отразился на рынке строительства, и это не предел. На большинстве предприятий отрасли от 20 до 40% сотрудников в течение октября 2008 года были отправлены в отпуска без сохранения зарплаты. Буквально за 2 последних месяца были серьезно повышены процентные ставки по займам как для застройщиков, так и для покупателей. Проценты по ипотечным кредитам, в зависимости от банка, варьируются сейчас от 12 до 23%, и будут расти дальше. Одновременно с этим произошло ужесточение требований к платежеспособности заемщиков. Размер первоначального взноса на приобретение квартиры увеличился с 0 до 20%. Максимальный размер ежемесячного платежа для заемщиков сократился с 60 до 40% от дохода. Стало практически невозможно получить ипотечный кредит на квартиру в строящемся доме. Между тем, по словам А.Бирюлина, за 9 месяцев текущего года в Екатеринбурге было выдано 6 417 ипотечных кредитов на сумму 8,5 миллиарда рублей. За октябрь выдано еще 462 ипотечных кредита на сумму более 1 миллиарда рублей. Несмотря на кризис, строительство в уральской столице не останавливается, объекты не замораживаются. По итогам января-сентября в городе сдано в эксплуатацию 478,9 тысячи квадратных метров жилья — 52% от плана. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост ввода составил 40,2%. На реализацию нацпроекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" в Екатеринбурге израсходовано 669,7 миллиона рублей или 53,6% от годового плана.

Источник: Уралинформбюро