.jpg)
До конца марта 2020 года в Свердловской области идёт сбор деклараций от собственников земельных участков. Подав декларацию, владелец земли может повлиять на её кадастровую стоимость.
Земельные декларации принимает Центр государственной кадастровой оценки Свердловской области. Форму документа можно скачать на
, либо можно лично обратиться по адресу: Екатеринбург, ул. 8 Марта, 13.
Декларации принимаются в рамках программы кадастровой оценки земель Среднего Урала, в ходе которой свои ценники получат 1,3 млн земельных участков.
В ходе пресс-конференции директор Центра государственной кадастровой оценки Свердловской области Евгений Голубков напомнил, что на основании кадастровой стоимости рассчитывается размер налога на землю. Следовательно, владелец участка, сообщивший в декларации информацию, влияющую на кадастровую стоимость земли, может изменить размер собственных налоговых платежей.
О важности получения информации из первых рук рассказал глава областного Управления Росреестра Игорь Цыганаш. Он, пояснил, что первичным сбором информации об объектах недвижимости занимались разные организации: БТИ, МУГИСО, Росреестр, горкомземы и другие. Собранные по разным методикам данные не всегда корректно укладываются в единый алгоритм расчёта кадастровой стоимости объекта. Более того, часть сведений о земельных участках вообще оказались вне поля зрения упомянутых организаций. Например, нет органа, который централизованно работает с факторами, определяющими урожайность. А ведь именно этот показатель критически важен для земель сельхоз назначения.
Евгений Голубков заметил, что владелец земель с солонцеватыми, например, почвами, может сообщить этот факт в декларации, и информация будет учтена при определении кадастровой стоимости данных земель. Впрочем, эксперт подчеркнул, что голословнее утверждение о низком качестве почв не годится, к декларации надо приложить подтверждающую бумагу (от минсельхоза, специализированной организации и пр.).
Эксперт пояснил, что процедура сбора земельных деклараций рассчитана в первую очередь на сельхозтоваропроизводителей, но декларации могут подавать любые собственники любых земельных участков. Вся информация будет учтена.
