Минстрой РФ своим приказом утвердил новые показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра на I квартал 2020 года. В среднем по стране она составит 46 013 руб. Это на 880 руб. больше чем сегодня.
Самым дорогим традиционно будет жильё в Москве – 105 043 руб. за кв. м. Следом идет Сахалинская область – 79 331 руб. На третьем месте – Санкт-Петербург – 76 429 руб. за «квадрат». Самое дешёвое жильё в Брянской области — 30 412 руб. за квадратный метр.
Свердловская область, согласно оценке Минстроя, занимает 23 место. Здесь средний квадратный метр будет стоить 51 539 руб. Следует отметить, что, например, в 2016 году Средний Урал был 11-ым в этом «рейтинге».
Как ранее сообщал METRTV.ru, рыночную стоимость жилья Минстрой рассчитывает, анализируя данные Росстата о стоимости квадратных метров на первичном и вторичном рынках и ценах на строительство. Для выведения итогового показателя применяются индексы-дефляторы, утвержденные Минэкономразвития. Этим объясняется то, что получающиеся в результате цены ниже тех, которые есть на рынке.
Впрочем, и нужны они вовсе не для того, чтобы граждане руководствовались, приобретая дом или квартиру в обычных ситуациях. Средняя рыночная стоимость жилья нужна для расчета величины субсидий россиянам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и могут претендовать на помощь государства. К ним относятся военнослужащие, сотрудники полиции, пострадавшие от радиационных аварий, вынужденные переселенцы, молодые ученые, инвалиды, а также граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера.
Кроме того, стоимостные нормативы по жилью применяются при выплате государственных субсидий молодым семьям.
