Редакция портала METRTV.ru обратила внимание на некорректную информацию на официальном сайте Росреестра. Если гражданин зайдёт на «неправильную» страницу сайта, то он получит неверную информацию о кадастровой стоимости своего жилья, а в результате очень удивится, когда ему насчитают налог в несколько раз выше, чем он ожидал.
На сайте Росреестра существует весьма популярный у екатеринбуржцев сервис «
». Им часто пользуются риэлторы и покупатели недвижимости, чтобы получить основную информацию о том или ином объекте. Владельцы квартир и иной недвижимости также нередко заходят на эту страницу, чтобы узнать кадастровую стоимость своего имущества и прикинуть, какой налог с неё придётся платить (с 2020 года в Свердловской области налог на имущество физических лиц рассчитывается с кадастровой, а не инвентаризационной стоимости).
.jpg)
Сравнительно недавно на сайте Росреестра появился ещё один сервис «
». Сервис новый, многие владельцы недвижимости о нём не знают, поэтому по старой памяти проверяют кадастровую стоимость своих активов на привычном сервисе «информация online». Однако оказалось, что этот сервис даёт устаревшие сведения. И это несмотря на надпись, информирующую, что информация была обновлена вот только что.
Фактически сервис «информация online» указывает кадастровую стоимость многолетней давности. Но с тех пор она была перечитана и выросла в разы. Актуальную кадастровую стоимость надо смотреть только на странице «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки», но об этом не все знают.
Портал METRTV.ru сделал несколько тестовых запросов на сайте Росреестра. Результаты оказались похожими. Например, согласно «информации online», кадастровая стоимость однушки в хрущёвке на ул. Фурманова равна 587 тыс. руб. Однако правильная кадастровая стоимость этой квартиры – 2,538 млн руб. То есть размер налога будет в четыре с лишним раза больше, чем мог бы подумать владелец квартиры, заглянувший не на ту страницу сайта Росреестра.
Ещё один пример: стоимость относительно новой трёшки на Эльмаше по «информации online» составляет 1,16 млн руб., а по «сведениям кадастровой оценки» – 4,65 млн. То есть размер налога на эту квартиру составит 0,1% от 4,65 млн за вычетом 20 квадратных метров. Размер налога равен 3,17 тыс. руб.
