Студия? Нет, доля. Жилищные спекулянты придумали новую схему обогащения
Аналитики петербургского рынка недвижимости провели исследование рынка выделенных долей (отдельных комнат). Объем такого предложения на вторичном рынке в сентябре 2019-го составляет, в среднем, около 4,5 тысячи лотов. Об этом говорится в материалах агентства недвижимости «Доли.ру».
Как отмечают аналитики агентства, в 2019 году предложения долей квартир стали появляться и на рынке новостроек. Речь идет о новой схеме, которую внедряют жилищные инвесторы — перекупщики квартир. «Большие трех- и четырехкомнатные квартиры стали «делить» на квартиры-студии. Покупатели помещений подписывают соглашения о порядке пользования, то есть получают студию, которая по документам является долей в квартире», — отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.
Чаще всего таким образом «дробятся» просторные квартиры, на которые долго не получалось найти покупателя. Большинство подобных студий, юридически представляющих собой долю в квартире, выставляются на продажу без отделки.
