Россия обогнала Европу по росту цен на жильё
.jpg)
В первом квартале 2019-го цены на жилье в еврозоне и на территории Европейского союза увеличились на 4% по сравнению с показателем за аналогичный период 2018-го. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные Статистической службой ЕС (Евростат). В России годовой рост был более выраженным.
По подсчетам аналитиков, за три первых месяца 2019-го средние ценовые показатели на европейском рынке недвижимости выросли на 0,3%. В годовом исчислении заметнее всего подорожало жилье в Венгрии (+11%), Чехии и Португалии (+9%). Снижение ценника зафиксировано только в Италии — на 0,8%.
В России увеличение стоимости жилой недвижимости в первом квартале было более значительным, чем в еврозоне. Так, по информации Domofond.ru, только за январь и февраль средняя стоимость квадратного метра новых квартир в стране выросла на 3%. На вторичном рынке годовой рост (в период с марта 2018-го по март 2019-го) составил почти 9%.
Большинство экспертов связывают существенное подорожание жилья в России, наблюдавшееся в 2018-м и первом полугодии 2019 года, с переходом на проектное финансирование строек. Застройщики увеличивали цены в своих проектах, чтобы покрыть возросшие расходы на строительство. Это спровоцировало отток покупателей на вторичный рынок. Из-за возросшего спроса на «вторичку» владельцы неновых квартир тоже начали повышать ценники.
