Вторичное жильё в Екатеринбурге за месяц подорожало на 2,5%. Это всероссийский рекорд
.jpg)
Средняя стоимость вторичной недвижимости в России продолжает умеренно расти. Как следует из расчетов «Авито Недвижимости», по итогам первого квартала 2019 года средняя цена продажи такого жилья составила 64,2 тыс. руб., увеличившись на 8% относительно аналогичного периода прошлого года и достигнув трехлетнего максимума.
Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов объясняет, что наиболее выраженной месячная динамика стоимости вторичного жилья оказалась в Екатеринбурге. Здесь его стоимость в апреле составила в среднем 73,8 тыс. руб.— это на 2,5% больше, чем в марте. На втором месте — Омск, где подорожание составило 1,7%, до 47,1 тыс. руб. за квадрат.
При этом следует отметить, что если брать годовую динамику, то Екатеринбург по темпам подорожания окажется далеко не на первых позициях. С апреля 2018 года по апрель 2019 года вторичное жильё в столице Урала подорожало на 7% (данные ЦИАН), тогда как в Казани подорожание составило 16%, а в Красноярске – 14%.
Впрочем, Алексей Попов считает, что оснований для серьезного повышения стоимости жилья на вторичном рынке уже нет: реальные доходы населения, а вместе с ними и платежеспособный спрос снижаются. Наиболее вероятным сценарием эксперт называет стагнацию цен на сложившихся уровнях.
