Не оправдали ожидания властей. Число обманутых дольщиков может вырасти в ближайшие годы
.jpg)
В краткосрочной перспективе проблема обманутых дольщиков может усугубиться, заявил на бизнес-бранче «Девелопмент по новым правилам» гендиректор Рейтингового агентства стройкомплекса (РАСК) Николай Алексеенко.
«Конечно, когда мы перейдем на проектное финансирование, проблема обманутых дольщиков рано или поздно уйдет. Но в перспективе дух-трех лет не исключен критический сценарий, когда проблема с дольщиками усугубится», — отметил эксперт.
Он пояснил, что частые законодательные изменения влияют на бизнес девелоперов.
Алексеенко напомнил, что за последние годы обанкротилось заметное число компаний. Если годом ранее в РФ работало 4,8 тыс. организаций, то сейчас около 3 тыс. организаций, которые объединяют около 4 тыс. компаний. И тренд на уход компаний с рынка через банкротство усиливается.
«Если постоянно усиливать давление, можно получить углубление проблемы», — подчеркнул он.
В конце октября прошлого года президент России поручил разработать план поэтапного отказа от долевого строительства. В декабре правительство утвердило «дорожную карту» по замещению средств граждан, привлекаемых для создания многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. Предполагается, что с 1 июля 2019 года застройщики жилья смогут привлекать средства только в банках.
