Первый зампред комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин разработал и вынес на рассмотрение народных избранников проект закона, призванного «восстановить жилищные права владельцев апартаментов».
В пояснительной записке указывается, что владельцы апартаментов сегодня сталкиваются с большим количеством проблем. В частности, речь идёт о невозможности зарегистрироваться по месту жительства в таких помещениях и необеспеченности объектами социнфраструктуры.
Для определения юридического статуса уже построенных апартаментов законопроект предлагает установить правовой механизм перевода нежилых помещений, используемых для постоянного проживания граждан и расположенных в нежилых зданиях, в жилые помещения на переходный период.
«Законопроектом предлагается предоставить субъектам РФ право устанавливать на переходный период требования к таким нежилым помещениям, в отношении которых допускается их перевод в жилые апартаменты», — говорится в пояснении. По мнению автора, данная новелла позволит устранить наиболее острые проблемы, связанные с использованием апартаментов для постоянного проживания.
Кроме того, предлагается сформировать правовые условия для восстановления нарушенных жилищных прав проживающих в апартаментах россиян, а также установить правовое регулирование для будущего строительства таких помещений.
Также документом предлагается усилить городской контроль над такими объектами при последующей постройке и ликвидировать разрыв между фактическим и юридическим статусом апартаментов.
В заключительной части пояснительной записки указывается, что предлагаемые изменения позволят ввести в законодательное русло новые спонтанно формирующиеся сегменты рынка жилья с особым правовым статусом. При этом, с одной стороны, будет обеспечено более гибкое регулирование таких сегментов, а с другой — защищены жилищные права граждан.
